Locaux commerciaux et appartements

Une nouveauté en EXCLUSIVITÉ chez Velaine Immo !
Spécial Investisseur : Découvrez cet immeuble à rénover situé à Neuves Maisons. A 20 mn du centre ville de Nancy, la tranquilité de cette petite ville, d’environs 6500 habitants, sera vous ravir avec tous les commerces nécessaires.
Ce bâtiment à usage commercial et d’habitation est actuellement composé comme suit :
– 2 locaux commerciaux dont 1 vide et le second loué pour un commerce de pizza à emporter (loyer d’un montant d’environ 750 EUR + 100 EUR de charges – Bail commercial du 01/04/2017 au 31/03/2026) ;
– 2 appartements vides à rénover.
En effet, si l’idée de garder ces espaces en appartement semble cohérent, il n’est pas à égarer l’idée de transformer ces lieux en tout autre espace professionnel à louer….libre à votre imagination (comptable, géomètre, avocat, professionnels de santé, etc…)
Il est aussi intéressant de noter que les combles sont aménageables pour vous offrir la possibilité de créer un troisième appartement ou bureau.
Quelques travaux de rénovation sont engagés et restent à terminer.
Le chauffage existant est le gaz de ville ; La taxe foncière est de 3200 EUR.
Cet immeube vous est proposé au prix de 148 500 EUR ; Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout complément d’information, veuillez contacter Mme ARTU au 06 87 93 71 66 ou par mail : a.artu@velaine-immo.fr – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 904 255 080.