RESTAURANT / BAR / APPARTEMENT – MURS ET FONDS

Qui ne connaît pas le village de Domrémy la Pucelle ? Petit village des Vosges mondialement connu pour être la patrie de Jeanne d’Arc. A une dizaine de kilomètres de Neufchâteau, classée monument historique, sa maison natale qui attire nombreux visiteurs est située face à ce restaurant qui vous est présenté par votre agence Velaine Immo.
Cet établissement propose dfférents services notamment la restauration, un bar, un dépôt de pain fait maison, un service traiteur et un service de portage de repas.
Positionné sur l’axe principal passant du village, le restaurant a une capacité d’accueil d’environ 100 couverts en intérieur et possède une terrasse extérieur pour la période estivale ; Sur une superficie d’environ 264 m2 sur 2 étages, l’établissement est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de restaurant qui contient environ 20 couverts, un bar et des sanitaires.
En demi-niveau : tout l’espace cuisine séparé en 3 pièces (plats chaud et froid, dessert, préparation).
A l’étage : 2 salles d’une capacité d’environ 80 couverts, des sanitaires et une pièce rangement qui peut servir de salle de préparation supplémentaire.
Au sous-sol : 2 vestiaires et tout l’espace stockage avec les chambres froides, une cave à vin, une cave.
La cuisine professionnelle est équipée de nombreux matériels, pour certain récents, comme suit : un lave verre, une plonge, un four à pizza, des tours réfrigérés, des fours à gaz et une électrique, une plancha à gaz,un barbecue intérieur, une friteuse, un pétrin, un monte plat qui dessert les 3 étages, et d’autres petits équipements qui permettent d’avoir tout le matériel nécessaire pour travailler et servir en toute sérénité.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques ; Actuellement une fosse septique est en place avec un bac dégraisseur qui sera à conserver, cependant le raccordement à l’assainissement collectif est prévu en fin d’année. Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le ++ de ce bien est qu’il possède un appartement d’environ 113 m2 qui apporte un complément de revenu, actuellement loué à 430 EUR par mois avec charges. Il est composé d’une kitchenette, d’un séjour, de 2 chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Actuellement l’établissement est fermé le mardi et les soirs ; De part son emplacement historique, ce bien a un fort potentiel de développement que vous pouvez exploiter d’avantage en permettant une ouverture du restaurant les soirs.
Et pour les amoureux d’histoire, n’oublions pas la visite de la superbe basilique du Bois Chenu (à 2 km) et de l’Eglise Saint Rémy dans le village, parmis d’autres sites à visiter aux alentours.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 319000 EUR ; Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter Mme Artu au 06 87 93 71 66 ou par mail : a.artu@velaine-immo.fr – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 904 255 080.